La maîtrise d'œuvre, c'est la garantie que le projet dessiné devienne réalité, dans les règles de l'art, les délais et le budget prévus. À Toulon et dans tout le Var, je pilote vos travaux comme interlocuteur unique, entre vous, les entreprises et les différents intervenants du chantier.
Architecte indépendante installée au Pradet depuis la création de mon cabinet en 2014, forte de plus de vingt ans d'expérience acquise en Italie puis en France, je mets au service de votre chantier une organisation rigoureuse et un suivi de terrain constant.
Les phases d'une mission de maîtrise d'œuvre
Une mission de maîtrise d'œuvre complète commence là où s'arrête la conception. Après la mise au point du projet, je constitue le dossier de consultation des entreprises (DCE) : plans techniques, descriptifs détaillés des travaux et cadre de chiffrage identique pour tous les artisans consultés.
Vient ensuite l'assistance aux contrats de travaux (ACT) : j'analyse les devis reçus, je compare les offres à prestations égales et je vous aide à choisir des entreprises fiables. Une fois les marchés signés, la phase VISA vérifie la conformité des plans d'exécution fournis par les entreprises avant tout démarrage.
Suivi de chantier et réception
Pendant les travaux, la direction de l'exécution (DET) est le cœur de ma mission : réunions de chantier régulières, contrôle de l'avancement et de la qualité, coordination entre les corps d'état, vérification des situations de travaux et arbitrage des imprévus. Vous gardez un interlocuteur unique et une vision claire du budget à chaque étape.
À la fin du chantier, j'organise les opérations préalables à la réception (OPR), je rédige la liste des réserves éventuelles et j'en suis la levée jusqu'au parfait achèvement. Vous recevez un dossier des ouvrages exécutés (DOE) qui rassemble les documents utiles à la vie future du bâtiment.
Le déroulement de ma mission
- 1
Consultation des entreprises (DCE / ACT)
Je rédige le dossier de consultation, dépouille les devis et vous aide à choisir des entreprises au juste prix.
- 2
Préparation du chantier (VISA)
Je vérifie les plans d'exécution et le planning avant l'ouverture du chantier.
- 3
Direction des travaux (DET)
Réunions de chantier, contrôle qualité, coordination des artisans et suivi financier régulier.
- 4
Réception (OPR / AOR)
Organisation de la réception, rédaction et levée des réserves jusqu'au parfait achèvement.
- 5
Remise du DOE
Vous recevez le dossier des ouvrages exécutés, mémoire technique de votre bâtiment.
Mon accompagnement à Toulon
- Dossier de consultation des entreprises (DCE)
- Analyse et comparaison des devis (ACT)
- Coordination des corps d'état
- Réunions et comptes rendus de chantier
- Suivi du budget et du planning
- Réception et levée des réserves
Questions fréquentes
Quelle est la différence entre un maître d'œuvre et un maître d'ouvrage ?
Le maître d'ouvrage, c'est vous : le client, propriétaire du projet. Le maître d'œuvre est le professionnel qui conçoit et/ou pilote les travaux pour votre compte. Comme architecte maître d'œuvre, je défends vos intérêts face aux entreprises.
Coordonnez-vous les artisans et les entreprises ?
Oui. Je consulte les entreprises, compare leurs offres, planifie leur intervention et coordonne les différents corps d'état sur le chantier pour éviter les retards et les malfaçons.
Comment sont calculés vos honoraires de maîtrise d'œuvre ?
Les honoraires de maîtrise d'œuvre s'expriment généralement en pourcentage du montant des travaux, selon la complexité et l'étendue de la mission. Je vous remets un devis clair et détaillé avant tout engagement.
Peut-on vous confier uniquement le suivi de chantier ?
Oui, la mission peut être adaptée : conception seule, suivi de chantier seul, ou mission complète. Nous définissons ensemble le périmètre qui correspond à votre projet.
Intervenez-vous à Toulon et dans le Var ?
Oui. Basée au Pradet, j'assure le suivi de chantiers à Toulon, Hyères, La Garde, La Valette-du-Var, La Seyne-sur-Mer et dans tout le Var.
Un projet à Toulon ?
Débutons ensemble